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Acheter dans l’ancien ou dans le neuf ?

Achat neuf ou ancen

Amandine : Bonjour EPA, merci pour l’opportunité que tu nous donnes de poser les questions sur l’investissement immobilier.

Je voudrai faire mon premier achat immobilier pour investissement, mais je ne sais pas trop. Dois-je acheter dans le neuf ou dans l’ancien? Que peux-tu me conseiller?

Ely Prince A : Je suis content que tu aies décidé de faire le pas.

Pour répondre à ta question <<Acheter dans l’ancien ou dans le neuf?>>, voici quelques éléments de réponse:

Avant tout, je tiens à préciser qu’il n’ y a pas une réponse absolue: tout dépend de toi.

Il faut savoir que:
*Le neuf dans l’immobilier correspond à des logements construits entre maintenant et il y a 5 ans maximum.
*Le neuf correspond aussi à l’achat sur plan.
*L’ ancien dans l’immobilier correspond à des logements construits il y a plus de 5ans.
*Dans le neuf les prix sont supérieurs de 20 à 30% par rapport au prix de l’ancien
*Toujours dans le neuf, les possibilités de négocier le prix du bien sont minimes voire quasi inexistantes. Alors que dans l’ancien, les marges de négociation sont considérables.
Ce qu’il faut avant tout retenir, c est que le but de l’investissement immobilier, est d’avoir une rentabilité élevée et ce n’est pas toujours possible avec du neuf car le prix d’achat est déjà élevé.

Mon conseil pour investir, c est d’acheter dans l’ancien.

Amandine : D’accord , Merci !

Ely Prince A : Ben de rien !

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Une réflexion au sujet de “Acheter dans l’ancien ou dans le neuf ?

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